不動産担保ローンは、自己の所有している建物や土地を担保としてお金を借りることが出来ることもありまとまった融資を受けたい人にとっては有効な手段の一つです。大抵は、担保物権としての抵当権の設定を行うパターンが多いです。

抵当権とは、所有者の手元に不動産の物件を残したまま、融資を受けることが出来る権利のことを言います。メリットについては、所有者が物件を手離さなくても占有している状態で融資を受けることが出来る点があります。

その他にまとまった融資を受けることが出来ること、しかも担保物件があることによって審査に通りやすく融資を受けやすいといった点が魅力でもありメリットです。その不動産担保ローンの商品を扱っている金融機関は、銀行が多いですが、消費者金融やそのローンだけに特化した専門会社も存在しており、幅広く扱っています。

なお一つの金融機関の融資だけでなく、他の金融機関からも融資を受けることが出来る点もあります。例えば、A銀行から物件を担保として100万融資を受けたかと言えば、B銀行からも50万円の融資を受けることが出来ることです。

ただ原則として、A銀行からの融資額よりはB銀行から借りれる金額が少なくなることが特徴です。しかし、1社や2社に限らず多くの金融機関から融資を受けることが出来る点は魅力となります。

不動産を担保にすることが非常に負担になると思いこまれているために不動産担保ローンというといかにも最終手段のようなイメージが強いのですが、実際にはそんなこともないです。
日本語は表現が正しく伝わる分、たまに内容をよく理解していないままイメージで覚えてしまうことは良くあります。

実際に、結論から言えば、不動産担保ローンは大きなお金を借りるのであれば、オススメのローン形態であると言えます。